Maison / villa à vendre - ATHEE SUR CHER (37270)

ATHEE SUR CHER, Propriété - Magnifique propriété pouvant accueillir une grande famille ou permettant une activité de chambres d'hôtes sur 1535m² de jardin clos et arboré avec piscine (chauffée).
Vous serez sous le charme dès votre arrivée. Sa belle entrée de plain pied, avec son carrelage ancien, vous permettra d'arriver dans un adorable petit salon avec cheminée, suivi d'un grand salon; de l'autre côté vous profiterez de la salle à manger suivie d'une vaste cuisine aménagée. Le dégagement permettra d'accéder à des wc, à une pièce laissant le choix de son utilisation, une buanderie et chaufferie.
Le grand garage (environ 55m²) attenant à la cuisine sera suivi d'un atelier et d'une cave.
Le premier étage est composé d'une première chambre, d'une grande salle de bains (bain, douche, double vasque et wc), d'unechambre avec son grand espace dressing, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc et d'une grande pièce/salon profitant d'une sortie directe sur une grande terrasse avec joli panorama. De la terrasse, vous irez directement à la piscine.
Le deuxième étage est composé de deux suites parentales (double chambre avec salle d'eau ou salle de bains) et d'une autre chambre. Cet étage permet d'accéder aux combles (pouvant être aménagés).
En plus de profiter d'un bel intérieur, vous profiterez également d'une jolie vue.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4590 à 6280 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 676 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :650 000 € - Réf : 021/MA0721

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.