Luc MODOT et Nadège DOURDOUILLE Notaires

Vente Maison - 9 pièce(s) LA CROIX EN TOURAINE (37)

603 200 € Dont prix de vente : 580 000 €
Dont HN* : 23 200 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 603 200 €
Dont prix de vente : 580 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 200 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LA CROIX EN TOURAINE (37150)

LA CROIX EN TOURAINE, Maison ancienne restaurée - Très jolie propriété, proche des commerces de BLERE, comprenant :
- De plain pied : Entrée, bureau (ou chambre), grand salon ou bibliothèque, salle à manger avec cheminée, salon, cuisine, chaufferie, wc.
- Au 1er étage : Pièce palière desservant une chambre avec douche, un grand dégagement desservant une salle de bains, une chambre, une lingerie, deux chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau, wc.
- Au second étage : Deux pièces, grenier.
- Dépendance : Petit garage et logement annexe composé d'un coin cuisine avec séjour au rez-de-chaussée et d'une chambre avec sa salle de bains et wc.
- Deux caves voûtées.
Le tout sur un très beau jardin de 1548m² clos de murs. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3550 à 4870 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 603 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :580 000 € - Réf : 021/MA0728

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 300 m²
Surface terrain 1548 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 021/MA0728
Date de mise à jour 10/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

225 kWh/m2.an

49 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

49 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 20/11/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3550 € et 4870 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0247578612
Contacter par email