Maison / villa à vendre - BLERE (37150)

BLERE, Moulin rénové - Exceptionnelle propriété dans un très joli cadre, sur un peu plus de 14ha, comprenant :
1/La maison principale (ancien moulin restauré avec tout le mécanisme de la roue en état de fonctionnement) composé au rez-de-chaussée d'une entrée, spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, wc, lingerie, salle du moulin pouvant servir de salle de réception suivie d'une autre pièce.
Au 1er étage, le palier dessert trois chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau, wc. Grande pièce avec tout le mécanisme de la roue du moulin suivie d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse et le bief.
Au deuxième étage, vous profitez d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un appartement T2 avec cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre, salle de bains avec wc. Grenier isolé.
Au troisième étage : Grenier.

2/Bâtiment annexe (à proximité de la salle du moulin) :
- Vestiaire avec wc et douche, grande pièce suivie d'une cave.
- Dépendance : Chaufferie, pièce avec le système de pompes pour les puits, grange servant de garage suivie d'un appenti.

3/Maison(/gîte) restaurée de manière à recevoir des personnes à mobilité réduite, composée :
- Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc
- A l'étage : Grande chambre avec salle de bains, deux chambres, salle d'eau, wc.
- Cave/cellier
- Hangar servant de garage

Le tout est vendu avec 146063m² (un peu plus de 14ha) dont 2000m² environ constructible. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 404 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 350 000 € - Réf : 021/MA0740

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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