Conditions de vente
Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 800 € (4%)
Description
Ferme à vendre - BLERE (37150)
BLERE, Corps de ferme restauré - Très belle restauration intérieure pour cet ancien corps de ferme aux toitures refaites comprenant de grands volumes sur plus de 4 hectares.
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un séjour d'environ 60m² avec plafond cathédrale, salle de jeux, 5 grandes chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains, wc). Grange attenante.
Caves.
Vous béneficiez d'un revenu locatif pour une maison (indépendante à l'habitation principale) actuellement louée.
Studio pouvant être loué.
Dépendances : Une ancienne chèvrerie, hangar, une dépendance en pierre d'environ 150m² au sol (avec grenier sur la totalité) avec autre hangar attenant. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2230 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 748 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :720 000 € - Réf : 021/MA0753
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 276 m² |
| Surface terrain | 44100 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 021/MA0753 |
| Date de mise à jour | 12/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
207 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1870 € et 2230 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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